Free

Cara Ajukan KPR Tapera Bagi Karyawan

Peserta Tapera nantinya dapat memanfaatkan program ini untuk membeli hunian impian. Namun, terdapat sejumlah persyaratan yang harus dipenuhi jika ingin memanfaatkan program tersebut.

Redaksi

30 Mei 2024 - 20.04
A-
A+
Cara Ajukan KPR Tapera Bagi Karyawan

Ilustrasi Tapera (Tabungan Perumahan Rakyat). Dok Freepik

Bisnis, JAKARTA – Pemerintah telah menekan kebijakan terbaru tentang iuran Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) bagi pekerja. Aturan ini tertuang dalam Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 21 Tahun 2024 tentang Penyelenggaraan Tapera yang resmi ditetapkan setelah ditekan oleh Presiden Jokowi pada 20 Mei 2024.

Kebijakan baru itu memutuskan agar seluruh pekerja di Indonesia mengikuti Tapera dengan iuran Tapera sebesar 3% dari penghasilan setiap bulannya, dengan rincian 0,5% dibebankan oleh perusahaan dan 2,5% dibebankan oleh gaji bulanan.

Lantas, bagaimana cara mengajukan KPR Tapera bagi pekerja?

KPR adalah produk pembiayaan yang diberikan kepada peserta yang ingin membeli hunian yang sudah jadi. Plafon kredit diberikan sesuai limit kredit berdasarkan kelompok penghasilan dan zonasi, dengan tenor maksimal 30 tahun.

Melansir laman resmi BP Tapera, terdapat tiga program yang dapat dimanfaatkan peserta Tapera yang termasuk dalam kategori Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), yakni:

1. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) syaratnya: uang muka 0%, suku bunga 5%, cicilan tetap sampai lunas, tenor sampai 30 tahun.

2. Kredit Bangun Rumah (KBR) syaratnya: suku bunga 5%, cicilan tetap sampai lunas, tenor maksimal 15 tahun, limit kredit maksimal Rp120 juta (wilayah selain Papua dan Papua Barat) atau Rp150 juta (khusus Papua dan Papua Barat).

3. Kredit Renovasi Rumah (KRR) syaratnya: suku bunga 5%, cicilan tetap sampai lunas dengan tenor maksimal 5 tahun, limit kredit maksimal Rp60 juta (wilayah selain Papua dan Papua Barat) atau Rp75 juta (khusus Papua dan Papua Barat).

 

Persyaratan Mengajukan Tapera

Untuk dapat memanfaatkan program Tapera, peserta harus memenuhi sejumlah persyaratan, meliputi:

1. Masa kepesertaan minimal selama 12 bulan (dikecualikan bagi PNS eks Peserta Taperum)

2. Berpenghasilan bersih maksimal Rp8 juta untuk setiap individu

3. Belum pernah memiliki rumah

4. Menyatakan berminat untuk mengajukan program Pembiayaan Tapera.

 

Khusus untuk peserta Tapera yang merupakan suami-istri, masing-masing memiliki hak yang sama, tetapi tidak dapat mengajukan program Pembiayaan Tapera secara bersamaan.

Di samping itu, pasangan suami-istri tidak dapat memilih jenis pembiayaan yang sama. Misalnya, jika suami sudah mengajukan untuk skema pembiayaan KPR atau KBR, maka istri hanya bisa mengajukan KRR.

 

Dokumen Pengajuan KPR Tapera

1. Mengisi form aplikasi KPR Tapera

2. Surat pernyataan belum memiliki rumah

3. Surat pemesanan rumah dari pengembang/developer

4. Dokumen yang disyaratkan oleh Bank/Perusahaan pembiayaan penyalur:

5. Fotokopi e-KTP & NPWP

6. Fotokopi Akte Nikah/Cerai

7. Slip Gaji 3 Bulan Terakhir

8. Rekening Koran

9. SPT Tahunan

10. Surat Keterangan Kerja

 

Mengajukan KPR Tapera Lewat BTN

Pengajuan pengambilan rumah Tapera dapat dilakukan melalui Bank Tabungan Negara (BTN) dengan syarat dan ketentuan:

1. WNI min. usia 20 tahun atau sudah menikah

2. Terdaftar sebagai Peserta Tapera

3. Pemohon dan Pasangan belum memiliki rumah

4. Mengisi di website Sitara Tapera

5. Belum Pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah

6. NIK terdaftar di Dukcapil

7. Memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP), memiliki Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT), Pajak Penghasilan (PPh) orang pribadi

8. Penghasilan Pemohon max Rp8.000.000, kemudian Rp10.000.000 (khusus Papua & Papua Barat).

(Reporter: Muhammad Fauzan)

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News dan WA Channel
Editor: Emanuel Berkah Caesario

Anda harus login untuk mengomentari artikel ini

Total 0 Komentar

Kembali ke Atas
BIG MEDIA
Jalan K.H. Mas Mansyur No. 12AKaret Tengsin - Jakarta Pusat 10220
© Copyright 2024, Hak Cipta Dilindungi Undang - Undang.