Bisnis, JAKARTA – CEO Evergrande Group mengadakan pembicaraan di Hong Kong dengan bank investasi dan kreditur mengenai kemungkinan restrukturisasi dan penjualan aset, kata dua sumber, saat pengembang China itu berjuang melawan default utang lebih dari US$300 miliar.
CEO Xia Haijun, orang kepercayaan pendiri Hui Ka Yan dan yang menjalankan operasi sehari-hari Evergrande termasuk pembiayaan, berada di Hong Kong, kata sumber Reuters sebagaimana dikutip The Straits Times.
Sumber lainnya mengatakan bahwa Xia sedang berbicara dengan bank dan kreditur di Hong Kong, tetapi tidak memerinci apa yang dibahas.
Evergrande, yang terhuyung-huyung akibat utang bejibun lebih dari US$300 miliar, telah meninggalkan investor luar negeri dalam kegelapan tentang rencana pembayaran setelah kehilangan tiga putaran pembayaran bunga pada obligasi dolarnya.
Pembicaraan Xia dengan bank investasi dan kreditur di Hong Kong belum pernah dilaporkan sebelumnya.
Salah satu sumber mengatakan bahwa Xia perlu berkomunikasi dengan bank asing mengenai perpanjangan pinjaman dan pembayaran kembali. Sumber tersebut menolak mengungkapkan identitas kreditur yang diajak bicara Xia.
"Xia juga perlu memilah-milah berapa banyak utang off-balance sheet yang dimiliki grup di luar negeri, karena banyak yang ditanggung di tingkat anak perusahaan dan dia sendiri mungkin tidak menyadari hal itu," katanya. "Sebelum itu mereka tidak dapat bekerja untuk restrukturisasi dan berbicara dengan pemegang obligasi."
Evergrande bergegas melepaskan beberapa asetnya untuk mengumpulkan uang tunai—upaya yang belum membuahkan banyak keberhasilan—karena kekhawatiran berkembang dalam beberapa pekan terakhir tentang kemungkinan keruntuhan dan dampaknya terhadap pasar global dan ekonomi China.
Yuexiu Property milik negara China telah menarik diri dari kesepakatan senilai US$1,7 miliar yang diusulkan untuk membeli gedung kantor pusat Evergrande di Hong Kong karena kekhawatiran tentang situasi keuangan pengembang yang mengerikan.
Seorang pejabat bank sentral China mengatakan bahwa efek limpahan dari masalah utang Evergrande pada sistem perbankan dapat dikendalikan dan eksposur risiko lembaga keuangan individu tidak besar.
Sumber yang mengetahui langsung perkembangan tersebut, enggan disebutkan namanya karena sensitivitasnya.
PENAMPILAN PUBLIK
Hui tidak muncul di depan umum dalam beberapa pekan terakhir atau mengumumkan rencana untuk mengatasi kesengsaraan kelompok, meninggalkan investor bertanya-tanya apakah mereka harus membukukan kerugian ketika masa tenggang 30 hari berakhir bulan ini untuk kupon obligasi yang belum dibayar.
Bulan lalu pengembang itu mengeluarkan pernyataan yang mengatakan Hui telah mendesak eksekutif perusahaan untuk memastikan kualitas pengiriman properti dan penebusan produk manajemen kekayaan.
Xia, yang juga wakil presiden dewan, bergabung dengan perusahaan pada 2007 dan bertanggung jawab atas operasi dan manajemen modal Evergrande, serta urusan hukum dan urusan luar negeri, menurut situs web perusahaan.
Dia telah berada di Hong Kong sejak Juli, menurut salah satu sumber. Sumber kedua mengatakan bahwa Xia telah bertemu dengan bank-bank investasi China di kota itu untuk menjajaki kemungkinan penjualan aset.
Evergrande, yang pernah menjadi pengembang terlaris di China, mengatakan bahwa mereka ingin melepaskan saham di aset termasuk layanan dan unit kendaraan listriknya untuk mengumpulkan dana.
Pengembang sedang menyelesaikan perincian untuk menjual 51 persen unit Layanan Properti Evergrande ke Hopson Development seharga HK$20 miliar.
Bank investasi Moelis & Co dan firma hukum Kirkland & Ellis, mewakili pemegang obligasi yang saat ini memegang obligasi lepas pantai nominal Evergrande senilai US$5 miliar, pekan lalu menuntut lebih banyak informasi dan transparansi dari Evergrande.
Pengembang mengatakan bulan lalu menunjuk Houlihan Lokey dan Admiralty Harbour Capital sebagai penasihat keuangan bersama untuk memeriksa opsi keuangannya, karena memperingatkan risiko gagal bayar di tengah anjloknya penjualan properti.
Sementara itu, regulator audit Hong Kong mengatakan pihaknya sedang menyelidiki akun Evergrande 2020 dan audit mereka oleh PwC karena memiliki kekhawatiran tentang kecukupan pelaporan tentang apakah itu dapat terus beroperasi secara berkelanjutan.
Dewan Pelaporan Keuangan (FRC) mengatakan telah meluncurkan penyelidikan ke akun Evergrande untuk tahun penuh 2020 dan paruh pertama 2021, dan penyelidikan audit PwC atas akun Evergrande 2020.
FRC mengatakan Evergrande pada akhir tahun lalu melaporkan kas dan setara kas sebesar 159 miliar yuan, yang tidak menutupi kewajiban lancarnya sebesar 1,5 triliun yuan, dan memiliki pinjaman lebih lanjut sebesar 167 miliar yuan yang jatuh tempo tahun depan.
Namun, akun tersebut tidak membuat pernyataan eksplisit tentang apakah ada ketidakpastian kelangsungan material yang ada sebelum atau setelah dampak dari implementasi rencana Evergrande mengatakan harus mengurangi potensi dampak pada arus kas.
PwC menyatakan pendapat audit yang tidak dimodifikasi dalam laporan auditornya pada akun tahunan 2020, tetapi tidak mengacu pada ketidakpastian material mengenai apakah Evergrande adalah kelangsungan usaha, kata FRC.