Bisnis, JAKARTA – Kawasan timur Jakarta, khususnya Bekasi kian prospektif akan pengembangan bisnis properti. Masifnya pembangunan infrastruktur semakin membuka aksesibilitas warga sehingga value kawasan tersebut pun tumbuh semakin menjanjikan.
Apalagi, area ini juga telah terkoneksi melalui Jalan Tol Cibitung–Cilincing yang merupakan bagian dari jalan Tol Lingkar Luar Jakarta 2 atau Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2, yang juga akan menyambung dengan Jalan Tol Cimanggis–Cibitung dan Jalan Tol Jakarta–Cikampek di bagian selatan dan Jalan Tol Akses Tanjung Priok di bagian utara.
Besarnya potensi di utara Bekasi tersebut telah mendorong pengembang untuk terus membangun proyek properti, termasuk ke wilayah Babelan. Salah satunya Sunan Group (PT Relife Graha Development) melalui proyek Perumahan Orchard Village di Babelan, Bekasi, yang mulai dibangun pada 2018 lalu.
Direktur Utama Sunan Group Hario Rahadanto mengatakan melalui proyek perumahan ini, Sunan Group akan menghadirkan suasana tinggal yang aman dan nyaman, serta hidup berkualitas. Dengan pengalamannya selama 15 tahun melalui 8 proyek properti, Sunan Group berkomitmen untuk terus membangun properti berkualitas dengan material bangunan tahan lama dan harga terjangkau terutama bagi masyarakat menengah.
Dalam pembangunan hunian Orchard Village, pengembang menggunakan konstruksi atau struktur fondasi tiang pancang. Hal ini juga membuktikan bahwa pengembang Orchard Village sangat mengutamakan keamanan dan kenyamanan bagi konsumen.
“Dengan adanya fondasi tiang pancang maka rumah lebih kokoh karena pondasi lebih dalam, yakni sekitar 15 meter, dibandingkan dengan fondasi batu kali yang kurang lebih kedalamannya hanya 30 sentimeter. Kami satu-satunya perumahan yang membangun rumah 1 lantai dengan memakai fondasi tiang pancang,” ujarnya dikutip Minggu (25/6/2023).
Orchard Village dikembangkan di total lahan seluas 3,8 hektare. Pengembangan Orchard Village ini dibagi dalam tiga tahap pembangunan dimana tahap I sudah habis terjual (sold out).
Menurutnya, antusias konsumen Orchard Village sangat baik yang terbukti dengan penjualan tahap I yang sold out dalam waktu singkat. Adapun rerata konsumen pembeli Orchard Village tahap I adalah karyawan dan profesional dengan kisaran usia 25 tahun – 35 tahun. Mereka berasal dari kawasan Jakarta Utara, Jakarta Timur dan Bekasi.
“Hunian yang paling diminati konsumen Orchard Village Tahap I, yaitu tipe ukuran luas bangunan (LB) 36 meter persegi dengan luas tanah (LT) 72 meter persegi. Untuk perumahan di tahap pertama lalu kami pasarkan dengan harga mulai Rp200 juta hingga Rp400 jutaan,” katanya.
Baca Juga: Kala Bos Properti Buka Suara Proyeksi Pasar di Tahun Pemilu
Sunan Group tengah mempersiapkan tahap kedua perumahan Orchard Village. Adapun di tahap kedua tersedia dalam empat pilihan tipe unit, yaitu tipe Lily (LB/LT: 66/98), tipe Heliconia Mezzanine (LT/LB: 66/98), tipe Linnea (LT/LB: 45/78), dan tipe Danica (LT/LB: 36/72). Orchard Village tahap II dijual dengan harga mulai dari Rp500 jutaan hingga Rp1,6 miliaran.
“Khusus untuk di Orchard Village tahap II ini, kami menghadirkan konsep yang berbeda dengan sebelumnya, yakni hunian klaster dengan desain hunian bergaya Scandinavian,” ucapnya.
Advisor P’connect Ismet Natakarmana menuturkan pada tahap kedua Orchard Village ini, Sunan Group memiliki tipe yang menjadi master piece, yakni Heliconia Mezzanine 66/98 dengan konsep desain Scandinavian.
“Tipe dan konsep seperti ini yang saat ini sedang digemari oleh calon pembeli karena menekankan pada minimalis, fungsi, dan konektivitas dengan alam. Kami selalu memprioritaskan kenyamanan dan kesenangan konsumen dalam memilih rumah. Kami hadirkan lebih banyak pilihan tipe, sehingga konsumen lebih leluasa memilih tipe rumah yang paling sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka,” tuturnya.
Perumahan ini dilengkapi fasilitas seperti taman bermain anak-anak, community park, mini aviary, fasilitas olahraga, jogging track, 3 on 3 basket ball, rumah ibadah, pintu boom gate security, dan CCTV. Selain itu dekat dengan pasar, fasilitas pendidikan, dan fasilitas kesehatan.
Orchard Village juga memperoleh penghargaan Lembaga Prestasi Indonesia Dunia (LEPRID) karena memiliki keunggulan dalam fondasi kokoh tiang pancang. Penghargaan LEPRID tersebut semakin menyempurnakan penghargaan yang telah diterima sebelumnya, antara lain Quality Property & Developer of the Year 2015 dari IBCA, Best of the Best 2016 Developer and Property dari ABCA, Property Award Winner 2017 dari Pusat Rekor Indonesia, dan Juara 2 Achievement Realisasi KPR Terbaik Tahun 2022 dari BSI.