Bisnis, JAKARTA – Kondisi pasar apartemen memang mengalami pemulihan selama semester I tahun 2023. Namun Pasar apartemen di Jakarta mengalami pergeseran tren mengenai kategori pembeli unit antara investor dengan penghuni atau end user.
Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto mengatakan sebelum tahun 2023, investor menjadi pihak yang mendominasi pembelian unit apartemen di Jakarta. Adapun komposisi pembeli apartemen yang berasal dari investor mencapai 60 persen, sedangkan end user sebesar 40 persen.
Namun, sejak awal tahun 2023 komposisi pembeli apartemen mulai berubah yakni investor memegang 58 persen, sedangkan end user mencapai 42 persen. Kemudian, tren pembeli apartemen kembali bergeser di kuartal II tahun ini dimana konsumen penghuni mencapai 54 persen, sedangkan investor memegang 46 persen.
“Jadi kebanyakan orang beli apartemen itu untuk investasi, bukan untuk dihuni atau end user. Sebelumnya investor yang membeli apartemen sebanyak 58 persen kini berkurang menjadi 46 persen. Konsumen akhir dari 42 persen bertambah menjadi 54 persen. Saat ini lebih banyak end user yang beli apartemen,” ujarnya, Kamis (20/7/2023).
