Bisnis, JAKARTA – Ruang perkantoran diproyeksikan masih akan mengalami tekanan dan belum pulih dari kondisi pascapandemi Covid-19. Saat ini kondisi ruang perkantoran masih mengalami oversupply atau kelebihan pasok.
Pemilu 2024 merupakan tahun di mana banyak perusahaan akan mempertimbangkan secara lebih berhati-hati apabila hendak ekspansi ruang kantor terlepas di Central Business Distric (CBD) atau di luar CBD.
Associate Director Research & Consultancy Services Leads Property Martin Samuel Hutapea mengatakan terdapat pasokan tambahan baru yaitu di MH Thamrin sebesar 51.000 meter persegi oleh Luminary Tower di komplek Thamrin Nine. Pasokan baru yang termasuk kategori grade A ini menunjukkan bahwa walaupun dalam kondisi kelebihan pasokan, namun pengembang masih optimis akan recovery pasar.
Kondisi ini menyebabkan pasokan kumulatif perkantoran di Jakarta CBD meningkat menjadi 7,45 juta meter persegi di kuartal IV tahun 2023. Pertambahan pasokan gedung baru tersebut menyebabkan tingkat hunian sektor perkantoran di Jakarta CBD turun menjadi 71,4% atau turun sebesar 0,4 poin dari kuartal III tahun 2023.
